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信阳房产超市网 > 信阳楼盘 > 浉河区楼盘 > 中国铁建领秀城
2019年06月03日更新

中国铁建领秀城

电梯洋房
学区房
低首付

楼盘基本参数

物业类型:
电梯洋房 普通住宅 写字楼
装  修:
毛坯
区域所属:
浉河区
交房日期:
2013年11月30日
开 发 商:
中国铁建股份有限公司
发 展 商:
中铁建设集团(信阳)房地产开发有限公司
得 房 率:
87% [什么是得房率]
建筑面积:
1200000平方米 [什么是建筑面积]
绿 化 率:
35% [什么是绿化率]
占地面积:
763000平方米 [什么是占地面积]
容 积 率:
2.0 [什么是容积率]
房屋结构:
钢混
物业公司:
金田物业
产权年限:
70年
工程进度:
交付使用
车位价格:
地下车位每个8.5万
车位租金:
未定
总 户 数:
8000户
总 栋 数:
38栋
开盘日期:
2013.10.5 [最新开盘楼盘]
开盘通知我
轨道交通:
未定
高  架:
未定
高  速:
未定
机  场:
未定
火 车 站:
距离信阳站4.1公里,距离信阳东站8.8公里
汽 车 站:
未定
售楼地址:
航空路南浉河北岸中铁领秀城营销中心
楼盘地址:
浉河区浉河北岸航空路南
车库说明:
地下356个,地上待定
交通状况:
路网四通八达,5条公交线路直达,目前已有8路、4路公交,后期还有4条公交线路直达、社区班车专程服务,整体项目位于信阳市浉河北岸,东至琵琶路,南至滨河路,西至空军第一航空学院,北至航空路。
物 业 费:
0.75元/㎡/月、1.2元/㎡/月、2元/㎡/月
售楼许可证号:
(信)房预售第2013003号,信房现售(2013)3号
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

楼盘简介

  中国铁建股份有限公司是国家的特大型企业、国家建筑业排头兵,隶属于国有资产监督管理委员会,属于中央在京企业。从2006年起,连续入选《财富》“世界500强企业”,2013年位列第100位,并在ENR全球225家最大承包商排名第1位、中国企业500强排名第11位。中国铁建由中国铁道建筑总公司独家发起设立,于2007年11月5日在北京成立,为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。

  中国铁建领秀城是中国铁建在河南开发的首个大型房地产项目,也是信阳市少有的绿色、健康、节能型大型社区。项目北至航空路,南侧紧邻信阳市的母亲河--浉河,西至化工路,东至琵琶环岛,总占地将近763亩,总建面约120万平米,总户数约8千户左右,是信阳市目前最大的房地产项目之一,也是信阳市少有的绿色、健康、节能型大型社区。

  项目周边路网密布,有航空路、浉河北路、春晓路、春华路等市政道路,其中航空路贯穿浉河区,浉河北路贯穿浉河区与平桥区,是城市主干道路之一。目前,航空路上已开通有第8路公交车,有效保证了小区业主出行。

  项目内设有2100㎡的社区双语幼儿园,信阳市三小春华分校和九中春华分校,小学和中学已于2011年9月投入使用,目前运行状况良好。两所学校均属区直公办学校,收费标准同其它区直公办学校是一样的。两学校采用的都是小班制教学,让孩子的学习环境更优越,使您孩子的教育赢在起跑线上。

  项目自建社区商业街,主要经营的有超市、餐饮、建材等配套设施,方便小区业主的日常生活。在福华园26\27号楼之间,中国建设银行已于今年9月30日交付,目前正在紧张装修施工中,预计明年年初投入使用。

  项目特聘请金牌物业--金地物业作为顾问,秉承先进的物业经营理念,为业主提供优质物业服务,管理人员在深圳金地物业均有多年管理经验。小区采用全封闭式智能化物业管理,远程红外线电子监控系统、彩色楼宇对讲系统、24**巡逻,8**保洁,保证业主生活的安全性与舒适性。

  目前主要销售的是福华园,它位于春华路和航空路的交汇处,紧邻着航空路,总建筑面积26万㎡,总户数近2000户,共43栋楼。

  小区内部采用了人车分流的设计,在住区中均采用外部环路的设计结构,最大可能的形成了社区中部的步行活动场地;使洋房、高层、小高层三个分区各自形成独立的步行交通体系。通过道路与景观的紧密结合,形成了路在景中、景随路转、步移景异的效果。小区内的建筑风格采用了新古典主义的设计,通过高低错落的建筑群,体现社区的高贵典雅。从建筑、景观园林等多角度打造主题社区,并且通过中心绿化、组团绿化、宅前绿化的层级关系,增加建筑与环境的融合。


     中国铁建领秀城是由中国铁建股份有限公司(中文简称中国铁建,英文简称CRCC)投资开发建设的,中国铁建股份有限公司大型国有企业,为上市公司。项目地处浉河区,位于信阳市浉河北岸,距信阳市中心区域和美商圈仅有3公里左右,地理位置优越。浉河区做为信阳老城区,基础设施完善,商业医疗教育配套齐全,交通四通八达。项目北至航空路,南侧紧邻信阳市的母亲河--浉河,西至化工路,东至琵琶环岛,总占地将近763亩,总建面约120万平米,总户数约8千户左右,是信阳市目前最大的房地产项目之一。整个项目共五个地块,分五期进行开发,一期为2#地福江园、二期为3#地福华园、三期为4#地福月园、四期为5#地福山园、五期为1#地福春园。其中一期福江园于2010年开盘,现已全部交房入住;二期福华园在售,到今年9月底全部达到交房条件;三期福月园将于2014年二三月份开盘销售;四期福山园正在做产品规划,五期福春园最后一期开发。





  项目采用新古典主义建筑风格, 从整体到局部,精雕细琢,给人一丝不苟的印象。保留了材质、色彩的大致风格,可以强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条。该外形典雅,历久弥新,彰显尊贵。社区内部每户都附送地暖及壁挂炉,为分户独立供暖,使用起来节能便利,为您的冬日生活带来暖暖春意,地采暖更符合人体动力学,普通采暖是从上至下,地板采暖是从下至上,同时壁挂炉也提供24** 热水,方便快捷,也充分保障了社区的居住品质。入户门为中国名牌盼盼防盗门。福华园的住宅采用断桥铝门窗,采用隔热断桥铝型材和中空玻璃,具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。


  目前在售为电梯洋房11-17号楼。目前主要销售的是福华园,它位于春华路和航空路的交汇处,紧邻着航空路,总建筑面积26万㎡,总户数近2000户。共43栋楼,其中,10栋高层, 8栋小高层;25栋6F的洋房。


  教育配套:优质教育资源,15年一站式教育


  项目内设有2100㎡的社区双语幼儿园,信阳市三小春华分校和九中春华分校,小学和中学已于2011年9月投入使用,目前运行状况良好。两所学校均属区直公办学校,收费标准同其它区直公办学校是一样的;学校师资力量雄厚,教师都是经过严格筛选后选调来的,均是具有丰富经验的优秀教师;同时学校硬件设施先进齐全,配套教学设施完善,里面设有图书室、多媒体教室、生物实验室、化学实验室、音乐室、绘画室、舞蹈室等应有尽有。另外,两学校采用的都是小班制教学,让孩子的学习环境更优越,使您孩子的教育赢在起跑线上。


  社区内部采用了人车分流的设计,在住区中均采用外部环路的设计结构,最大可能的形成了社区中部的步行活动场地;使洋房、高层、小高层三个分区各自形成独立的步行交通体系。通过道路与景观的紧密结合,形成了路在景中、景随路转、步移景异的效果。





  区内的建筑风格采用了新古典主义的设计,通过高低错落的建筑群,体现社区的高贵典雅。从建筑、景观园林等多角度打造主题社区,并且通过中心绿化、组团绿化、宅前绿化的层级关系,增加建筑与环境的融合。组团绿地在该小区中的设计形式主要包括:点状、线状及面状三种布局形式。点状:房前屋后点缀绿树、花镜,并在广场上设置精致的小品景观,用以突出广场的现代感及趣味性,这些小品不仅是景观也是人们活动、游乐的设施。线状:以社区道路和沿河绿化带为基本构架,大乔木作背景、花草等构成现状景观。面状:以围合式的场地为主,用线条流畅的绿地围合出居民活动的场地,不仅给人们带来归属感,而且增强了环境的私密性。在各住区的组团绿化中,设置了不同功能的活动区域,例如晨练、棋牌、球场以及儿童和老人的活动场地,充分体现人性化的功能设计


开发商介绍

中国铁建股份有限公司概况


逢山凿路,遇水架桥。

前身是铁道兵的中国铁建股份有限公司(中文简称中国铁建,英文简称CRCC),由中国铁道建筑总公司独家发起设立,于2007年11月5日在北京成立,为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市(A股代码601186、H股代码1186),公司注册资本123.38亿元。

中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一,2013年《财富》“世界500强企业”排名第100位,“中国企业500强”排名第11位,2013年度“最大250家全球承包商”排名第1位。

公司业务涵盖工程建筑、房地产、特许经营、工业制造、物资物流、矿产资源及金融保险,已经从以施工承包为主发展成为具有科研、规划、勘察、设计、施工、监理、维护、运营和投融资的完善的行业产业链,具备了为业主提供一站式综合服务的能力。并在高原铁路、高速铁路、高速公路、桥梁、隧道和城市轨道交通工程设计及建设领域确立了行业领导地位。自上世纪八十年代以来,在工程承包、勘察设计咨询等领域获得了470项国家级奖项。其中,国家科技进步奖63项,国家勘察设计“四优”奖90项,詹天佑土木工程大奖50项,国家优质工程奖180项,中国建筑工程鲁班奖87项,累计拥有专利1740项,获国家级工法180项。

公司经营范围遍及除台湾以外的全国31个省(市)、自治区和香港、澳门特别行政区以及世界59个国家。公司专业团队强大,拥有1名工程院院士、6名国家勘察设计大师和220名享受国务院特殊津贴的专家。

多年来,公司秉承铁道兵令行禁止、勇于创新、一往无前的优良传统和工作作风,形成了以“诚信、创新永恒,精品、人品同在”为核心价值观的卓越文化,企业具有强大的凝聚力、执行力和战斗力。在董事长、党委书记孟凤朝和总裁张宗言的带领下,中国铁建正向“中国建筑业的领军者,全球最具竞争力的大型建设集团”的目标迈进。

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