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龙跃河山

普通住宅
三口之家

楼盘基本参数

物业类型:
普通住宅
装  修:
毛坯
区域所属:
浉河区
交房日期:
2014.3
开 发 商:
河南龙跃置业有限公司
发 展 商:
河南龙跃置业有限公司
得 房 率:
85% [什么是得房率]
建筑面积:
30万 [什么是建筑面积]
绿 化 率:
45% [什么是绿化率]
占地面积:
170亩 [什么是占地面积]
容 积 率:
2.2 [什么是容积率]
房屋结构:
钢混
物业公司:
河南龙跃置业有限公司
产权年限:
70年
工程进度:
小区配套
车位价格:
未定
车位租金:
未定
总 户 数:
175户
总 栋 数:
3栋
开盘日期:
2014.1.1 [最新开盘楼盘]
开盘通知我
轨道交通:
未定
高  架:
未定
高  速:
未定
机  场:
未定
火 车 站:
距离信阳站2.9公里,距离信阳东站9.0公里
汽 车 站:
待定
售楼地址:
信阳市民权路与滨河路交汇处向东300米
楼盘地址:
浉河区民权路斜拉桥与滨河路交叉口向东300米
车库说明:
680个
交通状况:
6路,9路,16路
物 业 费:
2F以下,0.59元每月;3-7F,0.98元每月
售楼许可证号:
信房预字第2014002号
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

楼盘简介

  龙跃河山价值


  区位价值


  信阳市核心区域 未来高尚居住区 龙跃河山位于信阳市浉河区核心板块,一河之隔便是老城繁华。斜拉桥经过整修之后,进出老城更加便利,从本项目至城市繁华中心区,不到五**车程。 在信阳市的整体规划中,沿浉河区域已经规划为为高尚居住区近些年,浉河沿线楼盘建设已经大范围展开,从东向西已经出现譬如金色年华、浉河一号、龙跃河山、领秀城、浉河锦绣、茗阳天下等数十个楼盘,伴随着浉河沿线开发的加快,尤其是本项目周边的开发加快,龟山西侧将更加更加成熟,区域价值将更加巨大。


  景观价值


  浉河畔 龟山侧 自然环境优美 项目周边的自然资源非常丰富。前面是信阳美丽的“母亲河”浉河,东面是信阳新八景之一“龟山晴雪”,周围绿山环绕连绵不绝,满目苍绿,自然环境非常优美,空气非常清新,是一个非常适合健康居家的风水宝地; 随着信阳市政府“一河两岸”的改造,浉河南岸将成为信阳最为美丽的旅游休闲风景区。相对于平桥区环境的脏差、市中心的嘈杂以及羊山新区的萧条,本项目依山傍水,近接繁华。离尘而不离市,出则繁华,入则宁静。是信阳市区少有的兼具居住舒适度与生活便捷度的高品质楼盘。


  交通优势


  道路四通八达 出入迅速便捷 项目周边道路状况良好,交通四通八达。 斜拉桥经过改造整修后成为连接南北岸的主道路,距离火车站、汽车站仅十**车程,无论是南下还是北上,远行还是下乡,公乘还是自驾,都非常便利。 项目旁边已通6路、9路、16路公交车,几**就有一班,无论是入市购物,还是上下班,都非常便利。


  现房优势


  现房实景 实力才是说服力 现在市场上的项目多数卖的是期房,很多都看不到楼体和房子,交房时间更是遥遥无期。我们龙跃河山项目潜心积蓄数年,开发商不计利益,埋头苦干,以雄厚的实力支撑,建造出您能看得到摸得着的现房,让您真真切切看到我们的建筑品质,感受我们未来的生活环境。所有努力,都是为客户提供最好的生活。 与其带着不安去听描绘,不如相信亲眼所见。


  规划理念


  精心规划 潜心布局 建造出最美丽的家园 龙跃河山博采众长,规划设计竭力体现现代人居的需求,以期打造一个人居生活示范工程。 龙跃河山经过6次方案调整,邀请美国、加拿大、香港、广东等地的知名专家进行规划研讨,最终确定了规划方案。 我们的整体规划突出了整体性、向心性、均好性,以多层电梯为主体的建筑结构依托整体地形,做到了坐北朝南,变化有序。 采用人车分流,社区内车型主干道、人行道、景观道、消防道等分区功能明确,安全科学,和谐相容;还有音乐主题广场和欧洲古典艺术美的完美结合,使得项目成为蕴含深厚人文内涵的标杆项目。


  产品稀缺性


  多层电梯洋房 市场稀缺产品 随着土地价格的升高和国家对于土地利用率的要求,多层产品必将最终在市场消失,一梯两户更会成为市场绝对的稀缺产品。 而作为居住而言,低密度住宅所带来的舒适度是高密度住宅所无法比拟的,因此,伴随着房地产的发展,像龙跃河山这样的坚持低密度开发的企业会越来越少,而即便是市场存留的少数低密度住宅也多数以别墅出现,并非所有人能够消费。 因此,龙跃河山所推出的一梯两户带电梯花园洋房将是信阳市极少有的具有别墅居住体验的高性价比稀缺产品。不论是从居住的角度,还是从投资的角度,品质即是保证,稀缺便是价值。 如果错过龙跃河山,再想以高层的价格体验别墅级的居住,必将成为永远的不可能。


  社区舒适性


  高舒适度户型设计 结构先进 我们项目结合市场情况和客户需求,本着人性化理念,设计了多层电梯洋房和小高层、高层多种产品,给您更多的选择和更舒适先进的生活。尤其是一期产品,多层电梯洋房,板式结构,比一般点式结构的房子更好的通风采光。 同时考虑到现代人对居家的追求和未来生活的发展趋势,每单元都是一梯两户设计,4米挑高的豪华入户大堂更是您身份地位的象征。 而且每户都设有宽大的高密封性能外飘窗配以中空双层玻璃,不仅隔音、保温、隔热、防渗水性能比铝合金强,而且增加了您的室内空间。 客厅是落地窗设计,两个阳台是通透式的方型设计,不仅保证了每家每户的阳光照射和花园景观的视野,而且同样面积享受空间就更大。 户型套套方正,室内的设计真正做到了动静分区、洁污分区、干湿分区,您家里的布局摆放就可以更好的安排。


  风水好


  依山抱水 风水宝地 自古好宅依山水,有山有水才旺宅。 我们项目背有靠山,就是龟山,居住没有后顾之忧;门前有浉河淌过,水主财,这里是财富之地;不远处的右手边有条小溪,形成莽原缠玉带之势!滨河南岸即将打造的5万平方米景观大道一马平川,视野开阔,可以大展宏图。另外,整个小区的左边是水为“青龙”位,右边为山环绕为“白虎”位,所谓“左青龙右白虎”, 风水非常好。 按中国古代传统来讲,依山傍水能兴宅,选择龙跃河山,必将世代兴盛。


  配套完善


  内外部配套设施完善 生活便利舒适 小区规划有娱乐场地、健身场地、老年活动场地、儿童娱乐场地,并配备了完备的设施,让你不出社区便能放松身心。 小区规划了2400平方米信阳最大的中英文双语幼儿园,致力打造信阳首个幼儿成长会所将与重点学校联动,建成信阳示范性艺术教育基地,让您的小孩享受高标准的全面的素质启蒙教育,还免除了您每天接送的麻烦。 园区配备了大型停车场、人车分流让您居家安全舒适。前面还有10000平方米的河滨健身广场,您早上起来锻炼身体、呼吸河边的清新的空气,这是在其他地方享受不到的生活方式。 从外部配套来讲,周边教育、医疗、金融配套齐全,五星医院、市中心医院、第十二小学、第十小学、第十一中学、信阳农专等教育配套,西亚超市,农贸市场,商店,酒店,茶馆等设施都构成了龙跃河山的便捷生活圈,并且随着信阳市政府对本区域的政策支持和居住人口的不断增加,工行、邮政储蓄等多家银行都会入驻本区域,未来的生活会更加便利舒适。


  社区景观


  精美景观绿化 营造美好社区内部环境 龙跃河山是超大规模生态园林社区,整个社区园林设计借鉴维也纳生态环境主题理念,主要突出人与自然的和谐统一,绿化率高达45%以上。 4900平方米的维也纳风情园林、入口广场、林荫走道、园林小筑、弧形花郎、石拱小桥、景观上岛、音乐喷泉水景及儿童游乐区,使人仿佛置身于亭台楼阁、小桥流水、繁花似锦的江南美景之中,是孩子玩耍、老人散步或自己休闲的最好场所。 小区里除种植一千多颗香樟树,另外种植上百种不同种类的植物,即使住在家里也能呼吸到园区清新气息,可以说家就在公园里。 南北楼间距比例是1:1.2,最窄的也有23米,保证了每家每户能充分享受阳光,呼吸新鲜空气,拥有最好的视野。您足不出户可看到优美 环境和公园式的景致。 龙跃河山偎依信阳得天独厚的浉河风景,坚持“自然和谐、生态优先”的原则,以自然风景式布局营造生态化地人居环境。 社区建设大型音乐水景广场,植入各种名贵树种,吸收雕塑小品、图腾柱等艺术雕塑,即形成龙跃河山与浉河相呼应的多重自然景观,也丰富了龙跃河山社区内的立体组团的人文景观,从而达到亲地、亲水、亲子的景观效果。


  星级服务


  星级物业管理标准 提供尊贵服务体验 好的物业要有好的管理,首先我们整个小区采用全封闭式高智能化的物业管理办法。常言道:“没钱人想有钱,有钱人想安全!”住在这里您大可放心!整个小区有五个出入口,外围设有闭路电视监控及红外线报警系统,有近百名高素质的保安24**巡逻。进入园区有登记,配有IC卡智能门禁系统,安全有保障,家里还安装可视对讲系统,让客人经过你的允许才能进单元门。 水电表是户外抄表,免除了外人到家里抄表的干扰,让您居家更加的舒适宁静。还有专人做设备维修、专人护理园区绿化景观、专人打扫公共卫生,让您的生活环境保持卫生干净。 龙跃河山为了社区生活的安全、舒适、温馨,我们聘请知名的物业管理公司在保安、保洁、园艺、家政等多方面、全方位的为您做24**服务。在社区内安装了地置音乐系统、电子巡更系统、电子监控系统、红外线监控系统等多种智能化系统。

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