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东方今典中央城

普通住宅
三口之家
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参考价格: 售价待定
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户型:
1室/2室/3室/4室 - 37~136平米
地址:
[羊山新区]羊山新区新十一大道与新二十大街交叉口
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开盘:
2014年6月22日
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咨询电话: 400 890 1122 19157
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    2室2厅2卫 约120.19m²
物业类型:
普通住宅 写字楼
投 资 商:
河南东方今典房地产集团有限公司
轨道交通:
距信阳高铁站3.5公里
装  修:
毛坯
建筑面积:
90万平方米
汽 车 站:
未定
区域所属:
羊山新区
绿 化 率:
60%
开盘日期:
2014年6月22日
占地面积:
505亩
交通状况:
20路、6路
交房日期:
2015年7月1日
容 积 率:
3.5
售楼许可证号:
信房预售证第2014031号;
开 发 商:
河南东方城房地产开发有限公司
物 业 费:
0.75元/月/平米
售楼热线:
400-890-1122转19157
车库说明:
1051个

  东方今典·中央城”的项目位于羊山新区、平桥区、浉河区的“三区”交汇处具有得天独厚的区位优势,这块地不仅是三区交汇之处,更是各项生活设施配套完善的成熟之地。中央城东距信阳高铁站3.5公里,通向沪陕高速、京珠高速也较为便捷,西与行政审批中心、百花园、市政府遥相呼应;南与平桥浉河老城区相邻;北与中央商务区、羊山中小学、恒大名都近在咫尺。同时,周边三面环山、一面临水。可以说,中央城小区周边学校林立、交通便捷、商业繁华、公园环绕,是一个难得的好地方。这种稀有的地段不是每个楼盘能拥有的。为了不辜负这一优越的地理位置,河南东方今典集团聘请专业的规划设计公司反复斟酌推敲,进行了非常系统和缜密的规划布局。公司将总用地面积505亩,建筑面积90万㎡的项目分为四大区域、五大板块。建成由城市高端公寓、生态宜居住宅、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等组成了城市综合体。多元化的生活设施,让住宅与教育、经济、文化相接轨,充分体现了对住户生活360°的人文关怀。


  谈定位,山水人文生活城央


  “不居中央,怎能影响一座城”


  项目在森林及市政公园的环绕之中先天优势成就了“公园中央”;项目近70%的高绿化率打造了项目的“中央公园”。这种稀有的生态环境优势对改变信阳人的居住品质将带来里程碑式的影响。我们希望通过将政府部门、房地产开发商、规划设计人员、普通购房者的受益相联起来的方式,建立起一种新型的城市公共空间,借助周边四大公园拉动项目的成功运营,来提高整体生态环境的质量,真正的让居住改变了人们的生活,让周边公园完全释放其价值,将得天独厚的自然景观及水系与触手可及的生态公园美丽的景色相呼应,营造出一种亲山、亲水、亲自然的人文生活空间,打造出隐于新城中央的领袖级生态园林居住境界。我们会发现,“东方今典·中央城”已经融入一个与之紧密相依的公园生态群落,打造了一个人与自然和谐共生的居住典范。


  谈环境,山环水绕生态家园


  好的住宅,不仅需要内部环境及建筑品质的营造,更要有一个得天独厚的自然环境,让居住的人们在大自然的回归中享受天伦之乐,这才是真正的健康、幸福生活。


  中央城项目三面环山、一面临水,东部为60万㎡的代庙森林公园,西部为70万㎡的城市生态走廊;南部为15万㎡的市政公园及长1500米的护城河,北部为5万㎡的绿化带。


  围绕这一优势,“东方今典·中央城”在建筑、园林、配套等方面做了非常细致及人性化的规划,使其不只是居住空间,更应该是一种精神文化的体现。


  在景观设计风格上以纯自然主义为基本设计理念,保留部分原生态的自然体,与园区内建筑形成了层次分明又相互衬托的虚实关系。


  独具一格的东南亚风情泰式皇家中央园林,采用翠竹、原木、泰式热带植物,以及风情浓郁的壁雕勾勒出一片禅心妙境的园林,一片绿意、一弯清水、一缕透过棕榈叶的阳光,让住户褪去满身的浮躁,带来亲近自然、运动休闲的尊祟感受。每个区域2万㎡的中央景观园林空间,集中绿化、特色小品及点睛水景等一系列各具特色景观设置,营造了移步异景的视觉感受和休息空间,并通过各种建筑及景观的设计手法,使之向各组团内的邻里花园、宅间花园、架空层内层层渗透,强调水景、园景与建筑间的相互呼应,形成网络化、多层的绿化体系。


  建筑底层均采用架空处理,以达到建筑内外的融合、渗透、缓冲等空间心理和艺术效果,消除了内外空间的隔阂,给人一种自然有机的整体感觉,就其空间功能而言,该空间区域具有气候缓冲、遮阳等生态功能,也能使园区内的住户或多或少免受日晒雨淋之苦;就其建筑形态而言,增加了建筑空间的层次感,丰富了建筑与环境的相互关系,为人们提供更多更为有趣的开放空间和交流场所。


  全地下停车充分保证了个宅间没有车行道,做到了完全的人车分流,用以设置具有一定尺度的邻里花园,营造各具特色的绿化景观,并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间,强调邻里文化与日常生活,并使之与社区公共绿化空间相互渗透,成为其空间上的拓展,提高了小区的绿化率。


  大型的地下车库对应每家每户,并且车库的入口都设在小区入口不远处,使车辆进入小区后便直接驶入地下车库,避免了人与车在园区内部形成交叉,同时也避免了噪声、光线及废气对住户的影响。

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    2016-08-16 09:51
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    2016-03-03 19:47
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    2015-11-26 22:07
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    2014-11-28 16:37
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    没去过,感觉一般吧。
    来自PC
    2014-08-26 08:30
    • 价格:1
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    太坑了,不是说3000多,打电话就没有。
    来自PC
    2014-08-01 08:27
    • 价格:5
    • 户型:5
    • 质量:4
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    真心不错,如果是现房更好了。
    来自PC
    2014-04-25 10:16
    • 户型:5
    • 质量:4
    • 位置:4
    • 周边:3
    • 环境:3
    • 配套:2
    • 物业:2
    • 开发商:4
    期待价格啊
    来自PC
    2014-01-13 09:34
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